【頂熱太陽能編輯部訊 文章來源:www.cdwsdzc.com】空氣能企業(yè)正在通過聯(lián)姻保利、綠城等地產(chǎn)大佬的方式，分食住宅工程市場。

　目前空氣能熱泵熱水行業(yè)，工程市場占比要高于零售市場，可以達(dá)到 65 %～70 %。佛山市科霖新能源科技有限公司營銷總監(jiān)吳洪生認(rèn)為，空氣能在工程市場特別在房地產(chǎn)項目上還有很大的發(fā)展空間。
　形成三足鼎立之勢

　近年來，深耕房地產(chǎn)項目的空氣能企業(yè)不在少數(shù)。

　美的空氣能中標(biāo)華僑城別墅項目、南京大華錦繡華城工程項目等地產(chǎn)工程。

　浙江正理生能科技有限公司董事長黃道德告訴中國房地產(chǎn)報記者，它們?yōu)楸＠闻d西塘房地產(chǎn)項目配套了空氣能產(chǎn)品，該項目一期是 550套，已經(jīng)安裝完畢，二期 380套正在緊鑼密鼓地施工。

　房地產(chǎn)項目上采用空氣源熱水器會越來越多，原因有二：一是空氣能節(jié)能效果顯著，順應(yīng)了國家節(jié)能減排的號召，項目比較容易獲批；二是面對國家對房價的控制，房地產(chǎn)公司不想降價，但又需想出一些變相的方式來促進(jìn)銷售，如增加配套、贈送空氣源熱水器等就成了它們的促銷手段

　中國節(jié)能協(xié)會副理事長兼秘書長房慶表示，近年來空氣能熱水器憑借節(jié)能、經(jīng)濟(jì)等特性，并在節(jié)能惠民補(bǔ)貼等政策的推動下發(fā)展迅速，已基本與太陽能熱水器、燃?xì)鉄崴餍纬扇愣α⒅畡荨?/p>

　據(jù)中國熱泵產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟統(tǒng)計的數(shù)據(jù)顯示，2012年我國空氣能熱泵熱水器市場銷售額已接近 50億元，同比增長達(dá) 45%，增幅已經(jīng)連續(xù)多年超過 40%。“雖然與太陽能熱水器和燃?xì)鉄崴鲙装賰|元的銷售額還有很大差距，但其后勁很大。”一位業(yè)內(nèi)人士稱。

　“從安全性能、穩(wěn)定性以及節(jié)能效果來說，現(xiàn)在房地產(chǎn)開發(fā)商已開始傾向于選擇空氣能熱泵熱水器。此外，城市市場中，在供應(yīng)熱水量相同的情況下，空氣能熱泵熱水器的成本甚至能做到比陽臺壁掛式太陽能熱水器還低。”空氣能營銷從業(yè)者袁學(xué)林向中國房地產(chǎn)報介紹。

　不利條件制約發(fā)展

　雖然空氣能熱水器工程市場增長迅速，但夏仕鴻也坦言，人際關(guān)系和收款問題是空氣能熱水器做地產(chǎn)配套項目最大的難關(guān)。在回款問題上，一般廠家人不去催，開發(fā)商是不會主動按合同規(guī)定時間打款的。

　夏仕鴻向中國房地產(chǎn)報記者說起了自己的親身經(jīng)歷，在一個地產(chǎn)項目回款中，為了拿回最后一部分貨款，他奔波在這家房企的采購部、工程部、財務(wù)部等多個部門索要簽字，但不是這個人不在就是那個人不在。而回款規(guī)定這些部門負(fù)責(zé)人的簽字少一個都不行，可是房企內(nèi)部又不會主動去協(xié)調(diào)，加上他們內(nèi)部之間也有矛盾，所以一到結(jié)款，就會很麻煩。“對我們廠家來說，太耗費時間和精力。”

　除此之外，空氣能開拓住宅工程市場，還存在著政策、市場認(rèn)知、房地產(chǎn)行業(yè)景氣等諸多不利條件的制約。

　中國節(jié)能協(xié)會空氣能熱泵聯(lián)盟副秘書長陳能在接受中國房地產(chǎn)報記者采訪時，就對于空氣能企業(yè)在工程市場上的發(fā)展前景有所擔(dān)憂。因為，目前空氣能熱泵熱水器沒有被納入到可再生能源法所列的品類中，它與太陽能熱水器、地源熱泵等產(chǎn)品相比，在政策扶持方面處于劣勢。

　但情況也在逐步好轉(zhuǎn)，佛山市順德區(qū)華天成電器有限公司營銷總經(jīng)理孫守凱指出，雖然沒有國家層面的立法和認(rèn)可，但是現(xiàn)在已經(jīng)有部分省市出臺了對空氣能的補(bǔ)貼政策，如空氣能市場比較成熟的江蘇省。

　談及與房地產(chǎn)企業(yè)合作，孫守凱表示，如何獲得更多房地產(chǎn)商的認(rèn)可也是一個問題。“目前，空氣能行業(yè)雖然發(fā)展速度很快，但相對于其他熱水器產(chǎn)品來說還不太成熟，很多開發(fā)商對空氣能熱水器的應(yīng)用還存在顧慮和擔(dān)憂。”

　的確，從空氣能產(chǎn)品本身來說，整個空氣能行業(yè)在工程市場中的產(chǎn)品技術(shù)研發(fā)、外形設(shè)計均存在不足之處，并不能很好地與建筑融為一體，這導(dǎo)致空氣能在競標(biāo)上沒有什么新意，不被設(shè)計方、房企等關(guān)注。